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Diseño arquitectónico
El diseño arquitectónico se relaciona íntimamente con las obras nuevas, tanto residenciales como comerciales o industriales, y resuelve las necesidades de cada usuario en función de sus planteamientos.
Los proyectos arquitectónicos de nueva planta, incluyen la redacción de proyecto Básico, de Ejecución, Dirección de obra y tramitación de los mismos
VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN CALVIÁ//MALLORCA
REHABILITACION DEL PALACIO DE LAS MAGNOLIAS/MAZCUERRAS
Rehabilitación y restauración
La rehabilitación y la restauración de edificios existente engloba desde pequeñas viviendas o locales comerciales hasta edificios residenciales completos y elementos singulares.
Los proyectos arquitectónicos de rehabilitación y restauración, incluyen la medición y toma de datos de los inmuebles existentes en su estado actual, redacción de proyecto Básico, de Ejecución, Dirección de obra y tramitación de los mismos
Certificaciones energéticas
Un certificado energético es un documento que acredita la eficiencia energética de la que goza una propiedad determinada, España introdujo una nueva ley que obliga a los propietarios a obtener certificados de eficiencia energética antes de poder vender o alquilar sus casas: el Real Decreto 235/2013.
El técnico llevará a cabo una auditoría energética in situ para obtener la información necesaria que se utilizará para generar el certificado de eficiencia energética.
Durante la revisión de la vivienda, el técnico recogerá información relacionada con las características físicas del edificio, tales como: orientación, exposición exterior, aberturas de ventanas y puertas, junto con una revisión de los sistemas del edificio para identificar cargas mecánicas, de agua y eléctricas.
Las certificaciones energéticas incluyen su tramitación ante el Registro electrónico del Gobierno Autonómico en cuestión.
Dirección técnica de obras
Las obras menores, de reforma, no requieren la redacción de proyectos completos arquitectónicos en determinadas ocasiones, pudiendo realizarse una dirección técnica de obras menores.
Las direcciones técnicas incluyen la medición y toma de datos, así como la justificación normativa y tramitación de la misma.
Otro tipo de tramites menores que requieran la formación técnica de un arquitecto, tales como certificaciones o informes técnicos sobre edificaciones, libros del edificio, Informes de evaluación del edificio, etc.
